Техническая эксплуатация здания

 
Техническая эксплуатация здания


Техническая эксплуатация здания включает в себя:

  • Система водоснабжения и канализации МФМКТехнический менеджмент: Организация мероприятий по техническому обслуживанию систем. Планирование       
    и распределение работ, определение периодичности работ. Контроль качества и сроков выполнения работ. Оптимизация затрат на техническую эксплуатацию инженерных систем. Разработка перспективных решений по эффективному использованию инженерных систем и сетей.
  • Администрирование затрат по техническим системам и инженерному оборудованию: Информирование Заказчика о необходимости проведения нормативных, дополнительных мероприятий и работ, закупки запасных частей и материалов.
  • Техническое обслуживание и планово предупредительные работы: 
  • Эксплуатация инженерных систем и оборудования в соответствии
  •  с требованиями завода ‐ производителя, техническими требованиями норм. Управление инженерными системами, установка заданных параметров, регулировка параметров
     оборудования. Проведение регламентных работ в соответствии с планом. Периодические проверки функционирования систем и оборудования с ведением необходимой документации. Устранение текущих неисправностей, восстановление и обеспечение работоспособности оборудования.
  • Подготовка и предоставление отчётной документации: Ведение технической документации по оборудованию и системам. Внесение изменений в исполнительную документацию объекта. Система водоснабжения и канализации МФМКПодготовка отчетов по выполненным работам с установленной периодичностью.
  • Взаимодействие с городскими контролирующими организациями: Назначение ответственных лиц,обеспечение объекта аттестованным персоналом с предоставлением контролирующим органам свидетельств аттестаций. Подготовка подконтрольной эксплуатационной документации для надзорных органов. Оснащение объекта техническими средствами, установленными правилами эксплуатации, и предъявление их контролирующим органам. Разработка мероприятий по предписаниям контролирующих органов.
  • Администрирование поставок энергоресурсов: Организация контроля над использованием энергоресурсов. Составление необходимых отчетов об использовании ресурсов.
  • Снабжение расходными материалами: Снабжение расходными материалами для проведения работ по текущему обслуживанию инженерных систем и оборудования в рамках контракта.
В рамках технической эксплуатации, группой компаний МФМК осуществляется обслуживание следующих инженерных систем:

  • Система электроснабжения и освещения
  • Система резервного электроснабжения
  • Система водоснабжения и канализации
  • Система теплоснабженияСистема водоснабжения и канализации Шкафы управления АШУ
  • Система холодоснабжения 
  • Система вентиляции и кондиционирования
  • Система пожарной безопасности

  • Слаботочные системы: СКУД, видеонаблюдения, диспетчеризации
  • Инженерные системы центров обработки данных
  • Подъёмно-транспортное оборудование
  • Системы газоснабжения
  • Технологическое и холодильное оборудование кухни









Назад в раздел